Meravigliosa villa all’interno dell’esclusivo Golf Club Di Bogogno, Novara

1.200.000€
Vendita

11519

ID Proprietà

252 m2

Superficie

3

Camere da letto

3

Bagni

Descrizione

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Immobiliare Freedom propone in vendita una meravigliosa villa con giardino, inserita in un piccolo complesso residenziale all’interno dell’esclusivo “Bogogno Golf Club”, più esattamente Borgo del Rosa, Lotto 16 B, un luogo unico per vivere la natura in pieno relax. Il “Bogogno Golf Club” è un ambiente esclusivo ed accogliente; curato in ogni dettaglio e completamente sicuro grazie al servizio di vigilanza h 24 – 7/7, pool house con piscina, club house, ristorante e campi da tennis. Si trova alle porte del Lago Maggiore, distante soli 70 km minuti da Milano. Offre ai golfisti due straordinari percorsi praticati a livello mondiale da 18 buche par 72 che si estendono su dolci rilievi dominati dalle cime del Monte Rosa. Facilmente raggiungibile anche da Varese e dalla Svizzera; oltre al golf offre agli amanti della natura, uno spazio per concedersi momenti rilassanti immersi nel verde, divertirsi e praticare sport. Consente un facile accesso a splendide mete sul Lago Maggiore, Lago d’Orta e Parco del Ticino, anche tramite affascinanti piste ciclabili, che collegano il Piemonte alla Lombardia. Inserito in questo meraviglioso contesto, questa splendida villa gode di un ottima posizione, non lontano dalla Club House ed in prima fila, con affaccio sulla buca 18 del percorso Bonora. Il grande parco di 3106 mq, sapientemente progettato con piante autoctone ad alto fusto, di grande pregio estetico e rarità botanica, compiutamente radicate e sviluppate, garantisce pace e privacy. La villa è inserita in un area di proprietà con un altra villa speculare con cui condivide l’ingresso carraio, ma dalla quale è assolutamente indipendente. La villa si sviluppa in un corpo principale, a due piani, e nell’attigua dependance. Il corpo principale è composto, al piano terra, da un ampio salone con camino, zona pranzo e studio, con affaccio sul portico e sulla corte interna, un bagno per gli ospiti, un’elegante cucina, una zona notte con camera matrimoniale con bagno. Tutto il piano terra si appoggia su intercapedine aerata, che ne garantisce l’isolamento dall’umidità. Annessa alla villa, si trova la dependance di servizio con bagno ed ingresso autonomo. Al primo piano si trovano due ampie camere doppie con balcone, che si affaccia sul golf, un grande bagno, con antibagno, che contiene armadio guardaroba e la caldaia. Il cortile d’ingresso della proprietà è dotato di spazi macchina riparati da tettoia. L’ampiezza del terreno e la posizione garantiscono pace e quiete.  Il terreno di competenza della villa è la metà dell’intero lotto, che ha un’estensione di 3.106 mq. Sono inclusi gli arredamenti, tutti su misura, comprendenti: armadi, librerie, mobili bagno e mobili cucina , completi di tutti gli elettrodomestici, oltre camino in pietra naturale perfettamente funzionante.  Il proprietario diventa socio dell’associazione AXI. Per appuntamenti chiamare il 346.2167708 ; milano@immobiliarefreedom.it. Via Molino delle Armi, 3, Milano

 

Indirizzo

Indirizzo: novara bogogno
  • Country: Italia
  • Province / State: Novara
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  • ID Proprietà 11519
  • Prezzo 1.200.000€
  • Categria Proprietà Villa
  • Status Proprietà Vendita
  • Rooms 6
  • Camere da letto 3
  • Bagni 3
  • Anno di Costruzione 2001
  • Superficie 252 m2
  • ID Immobiliare.it 85504536
  • Classe Energetica G
  • INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EP GL,NREN ) 175,00 kWh/m²anno
  • Spese Condominiali 830
  • Piano TERRA

Aria Condizionata

Riscaldamento Centralizzato

Cucina Abitabile

Giardino Privato

Giardino Comune

Terrazzo

Ascensore

Box

Posto Auto

Cantina

Solaio

Riscaldamento a Pavimento

Riscaldamento Autonomo

Portico

tende da sole

tapparelle in pvc

Riscaldamento autonomo a radiatori

Inferiate

balcone

Zanzariere

Riscaldamento centralizzato

Infissi in PVC con vetro doppio

Tapparelle elettriche

Ristrutturato

Infissi in legno con vetro doppio

Videocitofono

Impianto di allarme

Pannelli solari

Predisposizione impianto di allare

Predisposizione impianto di allarme

Predisposizione aria condizionata

Impianto di irrigazione

Portineria intera giornata

Impianto TV centralizzato

Cucinotto

Infissi in alluminio con vetro doppio

Infissi in legno con vetro singolo

Cancello elettrico

Fibbra ottica

Fibra ottica

Porta Blindata

Esposizione doppia

Box doppio

Inferriate anti intrusione

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